在2014北京两会的政府报告中，“人口”是被提及次数最多的关键词——182次。早在2010年，北京人口就整整提前10年，突破了1800万的人口规划目标，再加上千万数量级的流动人口，“拥堵”，已经成了北京的一个符号。
　　
　　从某种意义上讲，京津冀一体化战略出台的目的之一就是为了缓解这一现状。而郊区化、卫星城随着北京地面、地下交通的日益发达，而从规划逐渐变为现实，核心城区的商业、物业外迁势头也逐渐显现——所有这些都为置业京郊提供了理由。
　　
　　也许，在京郊置业，对于那些主要由北漂族组成的、面对核心城区的高房价不得不断了念想的“刚需”们而言，是最后的一根“救命稻草”。
　　
　　京郊置业何处去？
　　
　　房价一直在崩溃，也一直在涨价。对人数众多的北漂来讲，核心城区的高房价已经成为心中的梦魇。目光只好转向京郊的他们，应该往何处去？
　　
　　崛起的新城，大兴
　　
　　在北京的最新规划中，大兴因其独特的地理位置(北京唯一的平原区)而受到青睐，首都第二机场、各类制造业开发区、生物医药基地先后落户于大兴。再加上城市快速轨道交通等交通设施也比较完善，从而形成了以产业带动土地开发的局面——有人预测，随着大兴与核心城区之间的交通越来越便利，大兴有可能成为继通州之后，北京的第二“睡城”。