央行、银监会在9月30日会发布条例，不仅重申首套房利率折扣下限为7折，而且在二套房的认定上提出，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

  也就在当日，北京市住房和城乡建委、北京市财政、北京市地税联合发布《关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知》，明确自10月8日起，购房人根据新的普通住房价格标准纳税。《通知》亦明确表示鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券(MBS)、发行期限较长的专项金融债券等多种措施筹集资金，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。真正核心的是对地产金融开源，相当于从需求和供给两个方面给房地产开了两扇门。

  这一系列政策启动于房地产调控松动之际，或将促进房地产行业销售回暖。近日，关于北京15号线二期西段将于今年底开通的消息引发关注，凭借这条贯穿顺义东西的交通动脉，顺义新城的房地产打通了任督二脉，真正进入了发展的快车道。顺义是京城传统别墅产品的聚集地，同时，也是不少自住房及刚需盘聚集的区域。其凭借优美的自然环境和较丰富的产业结构支撑(依托首都机场辐射的临空经济区)，顺义楼市一直相对坚挺。