平地一声惊雷起，11月21日（星期五）晚间， 今日晚间，中国人民银行宣布，从明日起同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。此举一出，让经历了限购解除、限贷松绑的政策刺激两拨救市潮之后，市场调控的“第三板斧”终于落在了降息上面。搜狐焦点第一时间连线采访了今鹏翔投资有限公司执行总经理刘翔。

　　刘翔分析认为，此次降息是两年来央行首次降息，此次降息重在利率市场化改革，同时释放流动性，对房地产利好显而易见。而这次降息意味着房地产第三波救市潮来袭。

　　之前松限、松贷的利好目前已经差不多释放完毕，降息跟上，进一步刺激楼市。第一波救市，放开限购实际上对楼市影响不大，反而90平米以下住宅依然限购，是保护了刚需购房者。第二波救市潮以限贷放开为主，对首套房认定“认房不认贷”，对市场的影响属于输血性质，对于改善型需求的购买力给予实质性的支持，使潜在购房群体有所增长。此次降息，意味着楼市迎第三波救市潮开启，将促使楼市持续复苏。此次央行降息，降低开发商的融资成本，松缓过于紧绷的资金链；与此同时，降低了购房成本，这可以促进目前正在观望的购房者尽快入市。

　　此外，刘翔表示，临近年关，开发商会抓住这个机会赶紧出货，买房人则要赶紧出手。